PROGRAMMA

Ore 09,00
Apertura dei lavori

Saluti
Francesco TUCCIO (Presidente A.N.U.T.E.L. ETS)

Nuova IMU: normativa di riferimento
• La nascita della Nuova IMU con la Legge di Bilancio 2020 (L. 160/2019).
• Fonti normative e regolamentari di riferimento. Presupposto oggettivo e soggettivo dell’IMU
• Presupposto oggettivo:
o Fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli: definizioni e peculiarità. o Immobili esclusi dall’imposizione.
• Presupposto soggettivo:
o Soggetti passivi: proprietà, diritti reali e altri titolari di interesse.
o Questioni particolari: comproprietà, eredi e usufrutto.

Base imponibile
• Calcolo della base imponibile per i fabbricati: rivalutazione della rendita catastale.
• Valutazione delle aree edificabili: il valore venale in comune commercio.
• Determinazione dell’imposta per terreni agricoli: coltivatori diretti e IAP. 

Aliquote: competenza, termini di approvazione ed efficacia
• Determinazione delle aliquote da parte del Comune.
• Termini di approvazione e pubblicazione per l’efficacia.
• Tipologie di aliquote: standard, differenziate e ridotte.

Abitazione principale e assimilazioni
• Esenzione per l’abitazione principale e le sue pertinenze (escluse categorie A/1, A/8, A/9).
• Assimilazioni previste dalla legge e dai regolamenti comunali.
• Casi particolari: immobili concessi in comodato d’uso gratuito.

Le aree edificabili e il valore venale
• Presupposti per l’imposizione sulle aree edificabili.
• Determinazione del valore venale: parametri di valutazione e aggiornamento.
• Strumenti di controllo per l’accertamento delle aree edificabili.

Relatore:
Francesco FOGLIA (Responsabile Ufficio Tributi del Comune di Porto S. Elpidio (FM) - Docente A.N.U.T.E.L - ETS)

Riduzioni, esenzioni e casi particolari
• Riduzioni della base imponibile e dell’imposta
    o Unità immobiliari concesse in comodato.
    o Abitazioni locate a canone concordato
    o Agevolazioni per pensionati esteri.
• Esenzioni dall’imposta e fabbricati rurali
    o Esame delle condizioni di applicabilità e documentazione richiesta.
• Beni merce delle imprese di costruzione
    o Analisi delle novità e delle problematiche interpretative.
• Leasing immobiliare
    o Soggettività passiva e gestione degli immobili in leasing.
Obblighi dichiarativi e modalità di versamento
• Obblighi di dichiarazione per contribuenti e soggetti passivi.
• Tempistiche, modalità di presentazione e sanzioni per omessa dichiarazione.
• Modalità di versamento: F24 e piattaforme telematiche.
La potestà regolamentare del Comune
• L’ autonomia regolamentare nella gestione dell’IMU.
• Aspetti normativi e limiti alle modifiche regolamentari.
Il Funzionario Responsabile e l’attività accertativa
• Nomina e ruolo del Funzionario Responsabile.
• Strumenti e metodologie di accertamento: utilizzo delle banche dati (Catasto, Agenzia delle Entrate, ecc…).
• Procedura per l’accertamento alla luce delle modifiche allo Statuto dei diritti del contribuente.
• Redazione degli avvisi di accertamento.
L’impianto sanzionatorio
• Il regime sanzionatorio.
• L’istituto del ravvedimento operoso.

Relatore:
Francesco FOGLIA (Responsabile Ufficio Tributi del Comune di Porto S. Elpidio (FM) - Docente A.N.U.T.E.L - ETS)

La lista di carico della Tari ordinaria: quantificazione, classificazione ed aggiornamento delle utenze iscritte
La dichiarazione di inizio, variazione e cessazione del servizio: effetti e conseguenze
L’iter di pagamento della TARI ordinaria: dall’avviso di pagamento all’avviso di accertamento
TITR e TQRIF: l’intervento regolatorio di ARERA e i contenuti minimi in tema di trasparenza e di qualità del servizio
Il bonus sociale
Gli elementi perequativi: analisi dei pareri Corte dei conti Liguria e Lombardia
I riflessi sul Bilancio corrente
La ricerca degli immobili non iscritti nella lista di carico ordinaria: metodi e progetti specifici da inserire nel Programma di atti-vità (PIAO e incentivi tributari ex L.145/18)
La tipologia degli avvisi di accertamento: infedele ed omessa dichiarazione
Le annualità sottoposte ad accertamento
La rettifica degli avvisi in caso di esenzioni/agevolazioni non dichiarate e l’applicazione del contraddittorio preventivo
Il caso dei rifiuti speciali in relazione al pagamento della quota fissa
I riflessi sul Bilancio corrente
Differenze e sinergie tra l’attività ordinaria e l’attività accertativa.

Relatore:
Matteo VAGLI (Responsabile Posizione Organizzativa Servizio Tributi e Riscossione Coattiva del Comune di Massa - Componente Comitato Regionale A.N.U.T.E.L. ETS per la Toscana)

La legge 212/2000 e la L.241/90
Trasparenza, chiarezza e semplicità degli atti: la motivazione
Il principio del contraddittorio;
Tipologia di atti emanati dall’amministrazione; gli avvisi di accertamento
Atti nulli ed atti annullabili
Divieto del ne bis in idem
L’autotutela obbligatoria e facoltativa

Relatore:
Matteo VAGLI (Responsabile Posizione Organizzativa Servizio Tributi e Riscossione Coattiva del Comune di Massa - Componente Comitato Regionale A.N.U.T.E.L. ETS per la Toscana)

Al fine di garantire una migliore organizzazione, è preferibile inviare la scheda di prenotazione
entro giorno 10 SETTEMBRE 2025.

IN OCCASIONE DELLE GIORNATE FORMATIVE VERRANNO ORGANIZZATE DELLE ESCURSIONI CULTURALI