La gestione dei beni immobili pubblici, appartenenti al demanio, al patrimonio indisponibile e disponibile, è spesso affrontata in maniera disorganica e disarticolata nei comuni e nelle provincie. Spesso manca un quadro d’insieme e una cultura unitaria della gestione immobiliare. L’intento è quello di affrontare le principali questioni aperte relative all’applicazione della cup e dei canoni immobiliari in un ottica più ampia e trasversale.

PROGRAMMA

Ore 09,00
Apertura dei lavori

Saluti
Nicolò ROCCOLINO (Responsabile Settore Finanze e Tributi Comune di Venafro (IS) - Componente Consiglio Generale ANUTEL ETS)

Relatore:
Roberto LENZU (Dirigente Servizio Entrate del Comune di Reggio Emilia - Docente ANUTEL ETS)

 Gestione dei beni pubblici immobiliari di Comuni e Provincie

- L’approccio multi disciplinare della gestione immobiliare e gestione dei canoni

- Il principio della fruttuosità e l’affidamento a terzi a titolo gratuito 

- La riserva del regime di proprietà nel diritto europeo 

 Canone unico patrimoniale

- Occupazione di spazi e aree appartenenti al demanio e al patrimonio indisponibile 

- Soggetto attivo e ente titolare del canone 

- Potere in materia tariffaria e invarianza di gettito 

- Concessione-contratto di spazi e aree pubblici 

- Occupazioni per la fornitura servizi di pubblica utilità 

.- Telefonia, direttive euro unitarie e tutela della concorrenza 

- Occupazione in via mediata 

- Passi carrabili sanzioni, penali e potere regolamentare 

- Applicazione dell’IVA e imposte di registro e bollo  

 Canone e patrimonio disponibile

- contratto di locazione o affitto 

- determinazione del canone con particolare riguardo alla telefonia  

 Riscossione e tutela dei canoni

-  Avviso di accertamento esecutivo

- Riscossione e strumenti di tutela dei crediti

- Difesa dei canoni davanti al giudice civile 

 
Ore 13,00
Pausa
Ore 14,00
Ripresa dei lavori
Ore 16,00
Chiusura lavori

Al fine di garantire una migliore organizzazione, è preferibile inviare la scheda di prenotazione
entro giorno 7 maggio 2026 e comunque nei limiti di capienza della sala.

ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE
A decorrere dal giorno successivo della giornata formativa, verrà somministrato un TEST su apposita piattaforma online. Il TEST sarà accessibile tramite un link che verrà inviato all’indirizzo di posta elettronica indicato in fase di prenotazione. L’Attestato, rilasciato al superamento del TEST, rientra nei piani formativi previsti dalla Direttiva Zangrillo.